Durchführung einer praktischen Baukalkulation

ISBN-13: 9783638641555 / Niemiecki / Miękka / 2007 / 88 str.

Marco Schneider

Opis

Studienarbeit aus dem Jahr 2003 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Bauingenieurwesen, Note: 2,4, Duale Hochschule Baden Wurttemberg Mosbach (FB Bauingenieurwesen), Veranstaltung: Projektentwicklung, Sprache: Deutsch, Abstract: Bei einem Vertragsabschluss zwischen Bauherrn und Bauunternehmen bildet der Preis zusammen mit der genauen Beschreibung der durchzufuhrenden Arbeiten die wichtigste Grundlage. Die Berechnung der Preise ist Gegenstand der Kalkulation. Diese muss alle kostenbeeinflussenden Faktoren bereits vor der Bauausfuhrung berucksichtigen. Die Vielzahl dieser Faktoren macht bei jedem Bauvorhaben eine er-neute und ausfuhrliche Preisermittlung erforderlich und fuhrt selbst bei gleichartigen Bauvorhaben zu stets neuen, mitunter nicht vergleichbaren Preisen. Da die angebotenen Preise bei der Auftragserteilung zum festen Vertragsbestandteil werden, sind Preisschatzungen oder Ubernahmen von Preisen aus anderen Angeboten mit erheblichen Risiken verbunden. Nur durch eine sorgfaltige Preisermittlung, die betriebswirtschaftlichen Erfordernissen, firmenspezifischen Leistungsansatzen sowie bau- und verfahrenstechnischen Zusammenhangen entspricht, konnen Risiken, sowohl fur den Bauherrn als auch fur das Bauunternehmen verringert werden. Aus diesem Grund wird vor Beginn bzw. uber die Dauer der Bauausfuhrung ein hohes Augenmerk auf die Kosten gelegt und unter dem Begriff "Bauauftragsrechnung" zusammengefasst. Dabei stehen in den verschiedenen Phasen der Objektbearbeitung verschiedene Arten der Bauauftragsrechnung zur Auswahl, die als Entscheidungshilfe dienen konnen. Man unterscheidet dabei zwischen: - Angebotskalkulation zur Preisermittlung vor der Auftragsvergabe -Auftragskalkulation zum Zeitpunkt der Auftragsvergabe und zur Einarbeitung von Verhandlungsergebnissen mit dem Bauherrn - Arbeitskalkulation als Teil der Arbeitsvorbereitung - Nachkalkulation als Kontrolle der laufenden Bauausfuhrung bzw. zur Beurteilung des wirtschaftlichen Erfolges einer Bauma