Die wirtschaftliche Fehlleitung von Investitionskapital aufgrund steuerlicher Anreize: Am Beispiel geschlossener Immobilien- und Schiffsfonds

ISBN-13: 9783838610078 / Niemiecki / Miękka / 1998 / 96 str.

Dirk Lange

Opis

Diplomarbeit aus dem Jahr 1998 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,0, Hochschule fur angewandte Wissenschaften Munchen (Unbekannt), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe: Zusammenfassung: Die Arbeit stellt die Anlageform der geschlossenen Fonds dar. Sie geht insbesondere auf geschlossene Immobilienfonds ebenso wie geschlossene Schiffsfonds ein. Die angesprochenen Rechtsformen und steuerlichen Besonderheiten stellen die Problematik der Gestaltung, des Verlaufes und der Wirtschaftlichkeit dar. Aufgrund der steuerlichen Attraktivitat (50 % Sonderabschreibung-Ost und 40 % Sonder-AfA fur Handelsschiffe), ist enormes Kapital in derartige steuerbegunstigte Anlagen geflossen. Das damit erzeugte Uberangebot an Leistungen brachte zwangslaufig Fonds in wirtschaftliche Schwierigkeiten. Viele Fonds sind drastischen Einnahmeausfallen ausgesetzt. Die erhofften - prognostizierten - Ausschuttungen bzw. der wirtschaftliche Erfolg konnte in der Vielzahl der Falle nicht erreicht werden. Daruber hinaus ist bei vielen Fonds die Existenz bzw. der Fortbestand der Gesellschaften gefahrdet. In der Arbeit werden einige Fonds hinsichtlich ihrer wirtschaftlichen Situation dargestellt. Ferner werden dem Leser interessante Eckdaten zum Container- und Immobilien -markt vermittelt. Ausserdem enthalt die Arbeit einen umfassenden Uberblick uber die Dimension der geschlossenen Fonds (quantitative Merkmale aufgeteilt in die einzelnen Produktgattungen). Inhaltsverzeichnis: Inhaltsverzeichnis: Abbildungsverzeichnis1 Tabellenverzeichnis4 A.Einleitung5 B.Einfuhrung in die Thematik geschlossener Fonds8 I.Die Interessengruppen - Motive von Initiator und Anleger11 II.Abgrenzung Sachwertfonds13 1.Geschlossene Fonds13 2.Offene Immobilienfonds13 3.Investmentfonds14 III.Begriff der steuerbegunstigten Kapitalanlage16 IV.Rechtsformen16 1.Kommanditgesellschaft18 a)Naturliche Person als Komplementar19 b)Juristische Person als Komplementar19 2.Stille Gesellschaft mit einer GmbH20 3.Gesellsch