Die spezifische E-Commerce Logistikimmobilie

ISBN-13: 9783639787856 / Niemiecki / Miękka / 2014 / 84 str.

Heimgartner Marco

Opis

Die spezifischen E-Commerce Logistikimmobilien sind im Zuge des wachsenden Online-Handels entstanden. Sie richten sich in ihrer spezifischen Funktion einer schnellen und optimierten Lieferung der Pakete vom Handler zum Kunden. Um das wachsende Umsatz- inkl. Retourenvolumen in den nachsten Jahren bewaltigen zu konnen, sind weitere Investitionen in Logistikstrukturen zu tatigen. Als wissenschaftliche Untersuchung dieses Teilsegments der Logistik wird der aktuelle Bestand an hochwertigen fur den E-Commerce relevanten Logistikflachen in der Schweiz anhand eines Anforderungsprofils hochgerechnet. Fur zukunftige Investitionen der Marktteilnehmer in E-Commerce Logistikimmobilien werden durch eine Standortanalyse die Regionen oder Ortschaften mit hohem Flachenpotential, einer hohen Bauaktivitat, einem uber-durchschnittlichen Bevolkerungswachstum und guter Verkehrslage bestimmt. Durch die Kombination des Anforderungsprofils der einzelnen E-Commerce Logistik-immobilientypen mit den Eigenschaften der Standorte konnen mittels einer Handlungsempfehlung die zu priorisierenden Investitionsregionen angegeben werden.

O autorze

Heimgartner, MarcoMarco Heimgartner, Jahrgang 1978, hat von 1999 bis 2005 an der ETH Zürich Architektur studiert. Nach einigen Jahren Berufserfahrung im Baugewerbe diplomierte er 2014 im MAS UZH in Real Estate. Zur Zeit ist er Leiter der Sparte Immobilien Management einer Immobilien AG in Zürich.