ISBN-13: 9783838673714 / Niemiecki / Miękka / 2003 / 156 str.
ISBN-13: 9783838673714 / Niemiecki / Miękka / 2003 / 156 str.
Diplomarbeit aus dem Jahr 2003 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Bauingenieurwesen, Note: 2,0, Hochschule fur Wirtschaft und Umwelt Nurtingen-Geislingen; Standort Nurtingen (Immobilienwirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe: Einleitung: In Deutschland gab es laut Bundesamt fur Statistik im Jahre 1998 ca. 37 Mio. Wohneinheiten, von denen ca. 34 Mio. vor 1990 errichtet wurden. Nicht nur der teilweise sanierungs- und modernisierungsbedurftige Zustand der Gebaude und Wohnungen an sich, auch der unverhaltnismassig hohe Energieverbrauch und die damit verbundenen hohen CO2-Emissionen sind nicht mehr zeitgemass. Bei Altbauvierteln kommen haufig Verkehrs- und Infrastrukturprobleme sowie ein fur die Bewohner unattraktives Umfeld hinzu. Derartig problematische Entwicklungen von Wohnquartieren ziehen regelmassig weitreichende Probleme wie haufige Mieterwechsel, Quartiersflucht und die Konzentration sozialschwacher Bewohnerstrukturen nach sich; Problemviertel mit zunehmend schlechtem Image entstehen und geraten in Abwartsspiralen. Als Hauptursachen hierfur sind die uber Jahrzehnte vernachlassigte Instandhaltung und Modernisierung zu nennen. Die nachhaltige Modernisierung der Altbaubestande ist in den letzten Jahren verstarkt in den Fokus von Bund, Land, Kommunen, Stadten, der Wohnungswirtschaft und Offentlichkeit geruckt. Grunde hierfur sind veranderte Anspruche und Bedarfe der Bewohner, Problem- und Umweltbewusstsein, veranderte Rahmenbedingungen durch intensivierte Klimaschutzanstrengungen, die Knappheit und Verteuerung fossiler Brennstoffe und innovative Technologien und Losungsansatze. Kurzatmige Sanierungs- und Modernisierungsprogramme haben die komplexen Problemstellungen in der Vergangenheit nicht losen konnen, sofern diese uberhaupt erkannt oder berucksichtigt wurden. Nachhaltig die Attraktivitat von Altbauten und Wohngebieten wiederherzustellen und zu sichern, verlangt vielmehr ganzheitliche Ansatze, die sowohl die Modernisierung der Gebaude, der