Die Optimierung von Modernisierungs- und Sanierungsmöglichkeiten bei Wohnimmobilien

ISBN-13: 9783640325726 / Niemiecki / Miękka / 2009 / 120 str.

Andreas Dittmar Weise

Opis

Vordiplomarbeit aus dem Jahr 2004 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Bauingenieurwesen, Note: 2,7, Universitat Leipzig (Stiftungsprofessur fur Technisches und Infrastrukturelles Management baulicher Anlagen), Veranstaltung: Groer Ubungsbeleg, Sprache: Deutsch, Abstract: Um den gestiegenen Erhaltungs- und Wiederherstellungsbedarf von Immobilien gerecht zu werden und die finanziellen Ressourcen, die wahrend der Wiederherstellung und Nutzung entstehen, zu schonen, stellt die Optimierung von Modernisierungs- und Sanierungsmanahmen, ein notwendiges Mittel dar. Die modernen betriebswirtschaftlichen Konzepte wie die Bundling-, Partnering- und Pooling-Konzepte sind Losungen, um die Kosten sinnvoll zu senken. Aber auch die zentrale Schadens- und Versicherungsschadensannahme konnen zu Kostensenkungen fuhren. Diese verschiedenen Ansatze erreichen ihre grote Wirkung in Kombination. Damit sind Einsparpotenziale von ca. 30% durchaus realistisch und wurden teilweise schon realisiert. Daneben kann es zu einer deutlichen Verkurzung der Bauzeit kommen, was sich positiv auf die Wirtschaftlichkeit der Immobilie auswirken wurde.