Die Immobilienkrise in den USA

ISBN-13: 9783656116691 / Niemiecki / Miękka / 2012 / 68 str.

Kristina Riedel

Opis

Facharbeit (Schule) aus dem Jahr 2008 im Fachbereich VWL - Makrookonomie, allgemein, Note: 1,3, Universitat Leipzig (Immobilienmanagement), Sprache: Deutsch, Abstract: In der folgenden Arbeit beschaftige ich mich mit der Immobilienkrise in den USA. Diese Krise wird auch Subprime- oder Hypotheken-Krise genannt, da die Grunde dafur bei der schlechten Bonitat der Kunden im Subprime-Sektor und den dadurch zuhauf ausgefallenen Hypotheken zu finden sind. Subprimes sind Kredite an Kunden, die kaum oder gar keine Sicherheiten bieten konnen. Dadurch muss die Bank ein deutlich hoheres Risiko als bei Kunden im Prime-Sektor eingehen. Seit 2001 wurden jedoch vermehrt an ebensolche Kunden mit schlechter Bonitat Kredite gegeben, weil auf dem Markt eine hohe Liquiditat vorherrschte. Aufgrund einer hohen Nachfrage nach neuen Anlagemoglichkeiten mit hoher Rendite, wurden von den Banken neue forderungsbesicherte Wertpapierkonstrukte entwickelt. In diesen neuen Finanzprodukten konnten Kreditgeber ihre Forderungen an Schuldner weiterverkaufen und so ebenfalls auch die Risiken abgeben. Dadurch wurden die Risiken weit verteilt, auch uber die amerikanischen Grenzen hinweg. Mittlerweile weitet sich die Immobilienkrise zu einer Wirtschaftskrise in den USA aus, die das Wirtschaftswachstum ernsthaft gefahrdet. Der Finanzmarkt wurde durch diese schwierig zu bewertenden Wertpapiere sehr unubersichtlich. Aufgrund dieser Komplexitat sind bis jetzt alle Folgen sehr schlecht abzuschatzen. Ich mochte vor allem die Ursachen der Immobilienkrise und deren Auswirkungen auf private Haushalte und auf die Wirtschaft untersuchen. Auerdem mochte ich die Losungsversuche von unterschiedlichen Institutionen analysieren und auf ihre Wirksamkeit prufen.