Die Bewertung von Immobiliensicherheiten im Rahmen notleidender Kredite

ISBN-13: 9783640156290 / Niemiecki / Miękka / 2008 / 104 str.

Michael Stahl

Opis

Diplomarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Bank, Borse, Versicherung, Note: 1, Rheinisch-Westfalische Technische Hochschule Aachen, 175 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Die schwierige gesamtwirtschaftliche Lage in Deutschland sorgte in der jungeren Vergangenheit fur einen starken Anstieg der Zahlen sowohl von Unternehmens- als auch Privatinsolvenzen. Abbildung 17 (im Anhang dieser Arbeit) zeigt die Entwicklung der Insolvenzen zwischen 1999 und 2004. Hieraus folgte, dass immer mehr saumige Schuldner bei den Banken gezahlt wurden und auch die Zahl der Kreditausfalle erheblich zunahm. Die deutsche Kreditwirtschaft blickt nun auf ein groes Volumen an sog. notleidenden Krediten, welches sich in den Buchern der Geschaftsbanken, Sparkassen, Genossenschaftsinstitute, Hypothekenbanken, Bausparkassen, aber auch Versicherungen "angesammelt" hat. Nach Schatzungen von KROLL & MERCER OLIVER WYMAN belauft sich der Umfang leistungsgestorter Kredite in Deutschland im Jahr 2005 auf rund EUR 125 Mrd.bzw. 4% des gesamten ausstehenden Kreditvolumens i.H.v. EUR 3 Bio. Daruber hinaus sind Kreditinstitute durch die neueren aufsichtsrechtlichen Regelungen zu einer Verbesserung ihres Risikomanagements verpflichtet. Die Mindestanforderungen an das Kreditgeschaft der Kreditinstitute (MaK) und kunftig auch die Mindestanforderungen an das Risikomanagement (MaRisk) erfordern eine verstarkte Beobachtung der ausgereichten Kredite sowie eine kontinuierliche Neubewertung der Sicherheiten. Speziell fur die Intensivund Problemkreditbetreuung sind den Banken hierzu restriktivere Vorschriften auferlegt worden. Ferner verlangen die neuen Baseler Eigenkapitalvorschriften (Basel II) eine bonitatsabhangige Eigenkapitalunterlegung fur ausgereichte Kredite. Hieraus ergibt sich die Notwendigkeit, das Risiko von Krediten starker zu quantifizieren. Relevante Faktoren sind hierbei insbesondere die Bonitat des Kreditnehmers sowie die Werthaltigkeit der angedienten Kreditsic

O autorze

Prof. Dr. Michael Stahl hatte bis 2011 den Lehrstuhl für Alte Geschichte an der Technischen Universität Darmstadt.