Der beste Weg zur Traum-Finca: Spanienimmobilien richtig kaufen

ISBN-13: 9783746940830 / Niemiecki / Miękka / 2018 / 308 str.

Ingo Holke

Opis

Das Fachbuch für den professionellen Kauf von Spanienimmobilien. Geschrieben mit dem Wissen und den Erfahrungen eines echten Immobilienprofis und Kenners des spanischen Liegenschaftsmarktes. Außer den üblichen juristischen Tipps und Anleitungen zum Kauf geht das Buch auch vergleichend auf die Durchschnittspreise in den verschiedenen Regionen und Ortschaften Spaniens ein. Es stellt ebenso die geografischen und klimatischen Besonderheiten der Regionen vor. So wird deutlich aufgezeigt und verglichen, wo man wie viel für sein Geld bekommt. Ebenfalls wird auch der Einfluss des Klimawandels auf den spanischen Immobilienmarkt analysiert, das Wachstum der Wüsten auf der iberischen Halbinsel aufgedeckt und auf ein besonders gefährliches Erdbebengebiet hingewiesen. Auch das Thema Ferienvermietung und die neue Gesetzgebung der verschiedenen Autonomien Spaniens dazu sind Bestandteil des Werkes. Der Leser wird durch das Buch selbst zu einem ausgebildeten Immobilienprofi! Ihm werden die neuesten Technologien vorgestellt, mit denen er einfach und vom heimischen Schreibtisch aus mehr als siebzig Prozent aller Handlungen und Prüfungen vornehmen kann, die zum erfolgreichen Kauf einer Liegenschaft in Spanien notwendig sind. Das spart viel Zeit und Geld und verhindert späteren Verdruss. Die professionellen Ratschläge für eine erfolgreiche Preisverhandlung finden genauso viel Beachtung wie man mit dem Bau eines Swimmingpools beim Hauskauf viel Geld sparen kann. Auch das Thema Restaurieren und Wiederaufbauen in Spanien wird ausführlich beschrieben. Der Autor geht weiterhin auch auf das leidige Problem der illegalen Hausbesetzung in Spanien ein. Viele Hinweise für Investoren zeigen, wo man in Spanien mit Immobilien noch gutes Geld verdienen kann. Ein weiterer Teil geht nicht nur auf den Kauf von Gastronomie- und Hotelbetrieben ein, sondern beschreibt auch, wie man bei Bedarf zu einer Eigenjagd kommt oder sogar Eigentümer eines ganzen Dorfes in Spanien werden kann.

O autorze

Holke, IngoIngo Holke wurde im Jahre 1954 geboren und kann auf ein bewegtes Leben zurückblicken. Bereits Ende der siebziger Jahre wanderte er nach Spanien aus, machte 1980 an der Universität von Barcelona sein Diploma Hispanico und arbeitete einige Zeit in der Immobilienbranche. 1991 wurde er zum Mitherausgeber des deutsch-katalanischen Magazins ARENA und machte sich auch als Makler selbstständig. Über ein Jahrzehnt blieb er dieser deutsch-katalanischen Zeitschrift treu. Danach reichte die Zeit für die Zeitung nicht mehr aus, da er sich dann als Unternehmens- und Wirtschaftsberater hervortat und auch weiterhin überaus erfolgreich in der Immobilienbranche war. Seine jahrzehntelange Erfahrung im spanischen Immobilienmarkt und seine Reisebereitschaft sorgten dafür, dass seine eigenen Kunden ihn vom Makler zu einem der versiertesten Immobilienjäger in Südeuropa machten. Erst dieser Beruf holte ihn aus der lokalen Abhängigkeit eines Maklers und ließ ihn einen Überblick über den gesamten spanischen Immobilienmarkt und auch den anderer südeuropäischer Länder bekommen. Seine Reisetätigkeit im Auftrag teils prominenter Kunden, auch um ganz spezielle Liegenschaften zu finden, hat zu einem erweiterten Erfahrungsschatz und Marktüberblick nicht nur in Spanien geführt. Fünf fließend gesprochene Fremdsprachen machen es ihm sehr einfach, in verschiedenen Ländern zu agieren und für eine internationale Kundschaft zu arbeiten. Seine Leidenschaft zu schreiben, kommt nicht allein aus der Zeit als Herausgeber einer Zeitung an der Costa Brava, man findet Artikel von Ingo Holke auch des Öfteren in einschlägigen Blogs, was auch die Aktualität seiner Bücher garantiert. In seinen Immobilienfachbüchern können Leser viele praktische Tipps und Erfahrungen nachlesen. Beim Erwerb einer Immobilie sind diese nicht nur in Spanien durchaus wichtig. Man spart durch seine Ratschläge viel Geld und vermeidet obendrein noch unnötigen Ärger.