Der Markt offener Immobilienfonds und alternative Immobilieninvestmentformen

ISBN-13: 9783656368373 / Niemiecki / Miękka / 2013 / 30 str.

Kaan Sefik Aktuglu

Opis

Studienarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, Universitat Bielefeld (Lehrstuhl fur Betriebswirtschaftslehre, insbesondere Finanzwirtschaft), Veranstaltung: Finanzwirtschaft, Sprache: Deutsch, Abstract: Der Wunsch der eigenen Immobilie. Fur viele Menschen ein schwer erfullbarer Traum. Dabei gibt es neben dem klassischen Weg des Erwerbs einer Immobilie auch andere, gemeinschaftsorientierte und kostengunstigere Losungsansatze, Besitzer einer oder mehrerer Immobilien zu werden. Es handelt sich dabei um sogenannte Investmentfonds, in diesem Fall im Bereich der Immobilien. Das Grundprinzip eines Investmentfonds ist, dass sich viele Anleger zusammentun und bereits mit geringen Anteilen eine gemeinsame Investition tatigen. Investiert werden kann i.d.R. in den Markt fur Immobilien, Kapital oder Rohstoffe. Die Kapitalanlageform des Investmentfonds ist mit rund 20.600 Mrd. Euro Vermogen weltweit fuhrend. In dieser Arbeit geht es um die in Deutschland beliebteste indirekte Anlageform fur Immobilien, dem Offenen Immobilienfonds. Nach einer kurzen Begriffserklarung und der darauffolgenden Bestimmung der Charakteristika Offener Immobilienfonds, werden die einzelnen Organe und ihre Funktionsweisen innerhalb des investmentrechtlichen Rahmens dargestellt. Dem Rechtsrahmen werden anschlieend die aktuellen Anlagegrundsatze hinzugefugt. Im nachsten Kapitel der Arbeit folgt eine geschichtliche Hinfuhrung zu der aktuell noch anhaltenden Krise auf dem Markt fur offene Immobilienfonds. Es werden die Grunde fur die Entstehung beleuchtet um daraus die Folgen bis zum heutigen Zeitpunkt abzuleiten. Auch wird im diesem Zusammenhang auf die wahrend der Krise entstandene Notwendigkeit einer investmentgesetzlichen Anderung und der daraus entstandenen gesetzlichen Neuregelungen, zur Wiederstabilisierung des Marktes und dem Schutz der Anleger, eingegangen. Im letzten Kapitel wird auf alternative Moglichkeiten eines Immobilieninvestments eingeg