Der Alleinvermittlungsvertrag: Teufel oder Heilsbringer?

ISBN-13: 9783639675078 / Niemiecki / Miękka / 2014 / 168 str.

Lenz Tamara

Opis

Zwei Drittel der Wohnungen bzw. Einfamilienhauser in Osterreich werden privat verkauft. Das verbleibende Drittel teilt sich in Alleinvermittlungsvertrage und schlichte Vermittlungsvertrage. Ausgehend von dieser Situation stellt sich die Frage, ob es fur Liegenschaftsverkaufer von Wohnungen oder Einfamilienhausern bestimmte Voraussetzungen gibt, unter denen ihnen der Abschluss eines Alleinvermittlungsvertrags vorteilhafter erscheint als die Nutzung anderer Verkaufsmethoden. Um diese Frage zu beantworten, wird im allgemeinen Teil zuerst eine Unterteilung der Charakteristika des schlichten Vermittlungsvertrags und in weiterer Folge eine Unterteilung der Charakteristika des Alleinvermittlungsvertrags vorgenommen. Im empirischen Teil wird die Feldforschung vollzogen. 40 Experten - zusammengesetzt aus Immobilienmaklern, Immobilienrechtsanwalten, Liegenschaftsverkaufern und Interessenvertretungen - wurden befragt, unter welchen Voraussetzungen deren Kunden oder sie selbst einen Alleinvermittlungsvertrag abschlieen (wurden). Die Experteninterviews wurden mittels qualitativer Inhaltsanalyse ausgewertet. Abschlieend erfolgt eine ausfuhrliche Zusammenfassung zu den gewonnenen Erkenntnissen. Ein Vergleich und der Ausblick auf mogliche Trends schaffen Anknupfungspunkte und Impulse fur die gesamte Immobilienmaklerbranche.

O autorze

Mag. Tamara Lenz, MA ist in der Rechtsabteilung der Baugenossenschaft FRIEDEN in Wien beschäftigt. Darüber hinaus gilt ihr größtes Interesse an der Mitwirkung bei Immobilienbewertungsgutachten. Studium "Betriebswirtschaft" an der Wirtschaftsuniversität Wien. Studium "Immobilienmanagement" an der Fachhochschule Wien.