Das Deutsche Real Estate Investment Trust Gesetz. Ausgestaltung und Auswirkungen auf ausgewählte Industriezweige

ISBN-13: 9783668111790 / Niemiecki / Miękka / 2015 / 32 str.

Timo Schlichting

Opis

Studienarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / Handelsrecht, Gesellschaftsrecht, Kartellrecht, Wirtschaftsrecht, Note: 2,0, FOM Essen, Hochschule fur Oekonomie & Management gemeinnutzige GmbH, Hochschulleitung Essen fruher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Mit der Zustimmung des Bundesrates zu dem von der Bundesregierung vorgelegten -Gesetz zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit borsennotierten Anteilen (REIT- Gesetz- REITG)- am 30. Marz 2007, fuhrt Deutschland ruckwirkend zum 01. Januar 2007 eine neue Immobilienanlageklasse - genannt G-REIT - ein. Nach Ansicht von Experten konnte sich die Deutsche Immobilienwirtschaft aufgrund der Einfuhrung des G-REITs nachhaltig verandern. Somit wird das Thema G-REIT und insbesondere seine gesetzliche Ausgestaltung - das REITG - sowohl von Immobilienunternehmen und Immobilieninvestoren als auch von Finanzdienstleistern und Unternehmen mit erheblichem Eigenimmobilienbestand kontrovers diskutiert. Zielsetzung dieser Arbeit ist die Klarung der Fragestellung, wie sich das REITG nach Ansicht von Unternehmensberatungen, Banken sowie Immobiliengesellschaften in seiner derzeitigen Ausgestaltung auf die betroffenen Industriezweige auswirken wird. Dabei wird einerseits eine quantitative Aussage zum zukunftigen Volumen des GREIT- Marktes angestrebt und andererseits die Klarung der Fragestellung verfolgt, woher das Volumen des G-REIT-Marktes stammen wird. Wird das Marktvolumen des G-REITs durch reine Substitution der bis dato auf dem deutschen Immobilienanlagemarkt dominanten Immobilienfonds generiert werden oder werden Unternehmen mit erheblichem Eigenimmobilienbestand unter den jetzigen rechtlichen Vorgaben des REITGs tatsachlich bereit sein ihr Immobilienvermogen auszugliedern?