Berliner Mietendeckel & Co. - Staatseingriffe in Den Immobilienmarkt: Ein Internationaler Vergleich Mit Historischem Rückblick

ISBN-13: 9783658332365 / Niemiecki / Twarda / 2021 / 187 str.

Tracy Dathe; Ren? Dathe; Andreas Weise

Spis treści

Der Mietendeckel und dessen Hintergrund/ Grundlage Corporate Social Responsibility.- Grundlage Immobilienmanagement – Voraussetzungen für einen funktionierenden Immobilienmarkt.- Auswirkung des Mietendeckels: Mietenhöhe, Kaufpreisentwicklung und Investitionsentscheidungen (theoretische Analyse).- Auswirkung des Mietendeckels: Rückblick Mietendeckel in der Vergangenheit in Deutschland.- Auswirkung des Mietendeckels: Fallstudie San Francisco (USA).- Auswirkung des Mietendeckels: Fallstudie Wien (Österreich).- Auswirkung des Mietendeckels: Fallstudie Singapur.- Auswirkung des Mietendeckels: Fallstudie China.- Aussicht in Deutschland.

O autorze

Dr. Tracy Dathe ist als Unternehmensberaterin tätig und lehrt als freiberufliche Dozentin an verschiedenen Hochschulen. 

Dr. René Dathe ist Unternehmenspraktiker und Leiter eines Business Forums für den asiatischen Raum.  

Professor Dr. Andreas Weise lehrt an der Hochschule 21 in Buxtehude.

Isabel Papke entschied sich nach einem dreijährigen Exkurs in die Berliner Medienbranche zum Studium des Nachhaltigen Managements an der TU Berlin.

Prof. Dr. Marc Helmold lehrt an der IUBH in Berlin.

Blurb

Dieses Buch vermittelt ein tiefes Verständnis für lokale Wohnungsmärkte und die relevanten Instrumente zu ihrer Regulierung. Nach einem Exkurs in den internationalen Umgang mit steigender Wohnraumknappheit wird sodann ein nachhaltiger Lösungsansatz für Deutschland vorgestellt, der für alle beteiligten Parteien tragbar sein kann. Denn einerseits müssen die einkommensschwachen Haushalte vor Verdrängung durch exorbitante Mietpreise beschützt werden. Gleichzeitig müssen ausreichende Unterkünfte bereitgestellt werden, um die Stadtentwicklung nicht zu verhindern.

Das Buch vereint die Erfahrungen mit der Deckelung von Mieten im internationalen Kontext, um die Folgen einer solchen Entscheidung in Deutschland antizipieren zu können. Untersucht wird die Regulierung der Immobilienmärkte und ihrer Folgen sowohl analytisch anhand wissenschaftlicher Theorien als auch anhand empirischer Studien über ausgewählte Städte mit besonderer Immobilienpolitik im internationalen Umfeld. Die Regulierung des Immobilienmarktes durch den Staat zielt auf das Leitprinzip der sozialen Gerechtigkeit ab, wodurch Marktmechanismen nachhaltig beeinflusst werden.

 Der Inhalt

Einleitung: Sozialer Brennpunkt - Wohnraum in den deutschen Metropolen

Wohnpolitik in Deutschland

Die Regulierung des Wohnungsmarkts

Der Wiener Wohnungsmarkt

Mietendeckel in San Francisco (USA)

Das Singapur-Modell

Ein gangbarer Weg zu einer nachhaltigen Lösung

 Die Autorinnen und Autoren

Dr. Tracy Dathe ist als Unternehmensberaterin tätig und lehrt als freiberufliche Dozentin an verschiedenen Hochschulen.

Dr. René Dathe, MBA ist eine globale Führungskraft und Manager in der forschenden Pharmaindustrie in Bezug auf Projektmanagement, Medizintechnik und Qualität.

Dr. Andreas Dittmar Weise ist Professor für Immobilienmanagement an der Hochschule 21 in Buxtehude.

Isabel Papke entschied sich nach einem dreijährigen Exkurs in die Berliner Medienbranche zum Studium des Nachhaltigen Managements an der TU Berlin.

Dr. Marc Helmold ist Professor für Allgemeine BWL, Strategisches Management, Performance Management und internationale Verhandlungen an der IUBH Internationale Hochschule am Campus Berlin.