Auslandsimmobilien: Suche, Finanzierung, Kauf Und Vererbung in Europa

ISBN-13: 9783322904089 / Niemiecki / Miękka / 2012 / 370 str.

Klaus Wigand; Stefan Albert

Opis

Informationen zu Erwerb, Verkauf und Vererbung von Auslandsimmobilien. Ein unverzichtbares Buch fur alle, die sich mit Immobilien im Ausland befassen und die ihre Kunden aktuell und umfassend informieren wollen.

Recenzje

"Ein guter Überblick, nicht nur für Experten (...)" Financial Times Deutschland, 16.03.2004

"Deshalb ist der Ratgeber ein Muss für alle, die den Kauf einer Immobilie im Ausland planen." Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung, 21.03.2004

Spis treści

Suche, Finanzierung und Kauf von Auslandsimmobilien: - Der erste Gedanke - Das richtige Objekt - Informationssammlung - Finanzierung - Länder und Regionen - Preise und Nachfrage - Vertrag - Grundbuch - Erwerbsbeschränkungen - Kaufabwicklung - Kosten und Steuern Vererbung und Schenkung von Auslandsimmobilien: - Die internationale Erbrechtssituation - Nachlassabwicklung - Schenkung - Das Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht Länderteile: Italien, Spanien, Frankreich, Schweiz, Österreich, Portugal, Griechenland, Niederlande, Türkei, Großbritannien, Irland

O autorze

Klaus Wigand ist Rechtsanwalt in einer Kanzlei, die auf Vermögensnachfolge, Erb-, Steuer- und Gesellschaftsrecht spezialisiert ist. Er ist Referent und Autor zahlreicher Veröffentlichungen.
Stefan Albert ist in der HypoVereinsbank München als Berater im Bereich Immobilienmanagement/Private Banking beschäftigt.

Blurb

Der Erwerb einer Immobilie im Ausland erfordert eine gründliche Vorbereitung - angefangen bei der Auswahl der Region, der Suche nach der geeigneten Immobilie sowie einem qualifizierten Makler.
In vielen Ländern sind grundlegend andere Voraussetzungen zu beachten als in Deutschland, insbesondere bei Vertragsabschluss, Erwerb des Eigentums und der Eintragung im Grundbuch. Dabei entstehen teils hohe Kosten durch Gebühren und Steuern. Stirbt der Eigentümer einer Auslandsimmobilie, sind seine Erben auf die damit einhergehenden erbrechtlichen und erbschaftsteuerlichen Probleme in der Regel schlecht vorbereitet.
Dieses Buch gibt praktische Tipps für den gesamten "Lebenszyklus" einer ausländischen Immobilie und umfassende Hintergrundinformationen zu den 11 wichtigsten europäischen Ländern: Italien, Spanien, Frankreich, Schweiz, Österreich, Portugal, Griechenland, Niederlande, Türkei, Großbritannien, Irland. Ein unverzichtbares Buch für alle, die sich mit Immobilien im Ausland befassen - vor allem für Finanz- und Vermögensberater bis hin zu Rechtsanwälten und Maklern, die ihre Kunden aktuell und umfassend informieren wollen.
Klaus Wigand ist Rechtsanwalt in München und auf Vermögensnachfolge sowie Erb-, Steuer- und Gesellschaftsrecht spezialisiert. Er ist Referent und Autor zahlreicher Veröffentlichungen. Stefan Albert ist in der HypoVereinsbank AG München als Berater für Auslandsimmobilienerwerb und -verkauf im Bereich Immobilienmanagement/Private Banking tätig.