Analyse der Kriteriengruppe Objekt : im Rahmen des Markt- und Objektratings bei mehrgeschossigen geförderten Wohnbauobjekten

ISBN-13: 9783639155716 / Niemiecki / Miękka / 2009 / 56 str.

Marlene Kamper

Opis

Durch die Veröffentlichung des Europäischen Markt-und Objektratings durch die TEGoVA wurde einstandardisiertes Ratinginstrument eigens fürImmobilien geschaffen. Dieses Rating kommt vorwiegendbei der Kreditvergabe durch Banken zur Anwendung. Mitder Hilfe des Markt- und Objektratings könnenGutachter Immobilien von allen Seiten betrachten undauch subjektive immobilienspezifische Kriterieneinfließen lassen. Diese Arbeit behandelt dieeinzelnen Faktoren der Objektkriterien immehrgeschossigen Wohnbau, die zum Ratingergebnisführen. Neben den Faktoren der Architektur, derAusstattung, des Zustandes des Objektes selbst, derGrundstückssituation und der Wirtschaftlichkeit desObjektes wird auch die Gewichtung der einzelnenKriterien betrachtet. Weiters wird ein Überblick überdie Nachhaltigkeit auf ihren drei Ebenen Ökonomie,Ökologie und Gesellschaft gegeben. Das Ergebnisdieser Arbeit soll über die Bedeutung der einzelnenObjektfaktoren und deren möglichen Anwendungsgebieteim Zusammenhang mit der Nachhaltigkeit geben.

O autorze

Marlene Kamper, 1986 in Wien geboren. 2008 absolvierte sie ihr
Wirtschaftstudium mit Spezialisierung im Bereich des
Immobilienmanagements und der Vermögens- und Finanzberatung.
Zurzeit durchläuft sie ein weiterführendes Studium im Bereich des
Immobilienmanagements.