Abschoepfung Des Planungsgewinns in Der Bauleitplanung

ISBN-13: 9783631609088 / Niemiecki / Miękka / 2010 / 256 str.

Wolfgang M. Patzelt

Opis

Die Ausweisung von Bauland fuhrt oftmals zu hohen Bodenwertsteigerungen. In Zeiten knapper Haushaltskassen wollen viele Stadte und Gemeinden an diesem Planungsgewinn teilhaben. Sie schaffen neues Baurecht nur dort, wo sie davon finanziell profitieren konnen. Der Autor zeigt die verschiedenen Moglichkeiten und Modelle der Gewinnabschopfung auf, erlautert sie anhand von Beispielsfallen und beurteilt jeweils deren rechtliche Zulassigkeit. Dabei wird auch die verfassungsrechtliche Situation geklart und die Rechtsprechung umfassend ausgewertet."

Spis treści

Inhalt: Planungsgewinn in der Bauleitplanung - Techniken und Modelle der Abschöpfung durch Städte und Gemeinden - Vorgaben städtebaulicher Verträge - Grundrechtsbindung, Eigentumsgrundrecht, "Grundrechtsverzicht", Verhältnismäßigkeit - Koppelungsverbot und einfachgesetzliche Vorgaben - Einheimischenmodelle.

O autorze

Wolfgang M. Patzelt studierte Rechtswissenschaft an der Universität Augsburg. Er ist seit Jahren als Rechtsanwalt im Bereich Bau- und Fachplanungsrecht in München tätig.