Die Unternehmenssteuerreform 2001 und Ihre Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft

ISBN-13: 9783838660561 / Niemiecki / Miękka / 2002 / 132 str.

Tobias Muller

Opis

Inhaltsangabe: Problemstellung: „Eichels Geschenkpaket fur die Immobilienbranche," so titelte Die Welt am 06. Januar 2000 bezugnehmend auf die angekundigten Plane zur Reform der Unternehmensbesteuerung. Daraus konnte man den Schluss ziehen, dass die Steuerreform vor allem der Immobilienbranche wesentliche Verbesserungen bringen sollte. Am 14.07.2000 hat der Bundesrat der Unternehmenssteuerreform uberraschend zugestimmt und so endgultig den Weg fur das Steuersenkungsgesetz (StSenkG) geebnet, welches am 01.01.2001 in Kraft trat. Gleichzeitig wurden damit eine ganze Reihe von Anderungen wirksam, die erhebliche Auswirkungen auf alle Unternehmen haben werden. Die Steuerreform war seit langem Gegenstand der politischen und wissenschaftlichen Diskussion und mehrfach Ursache heftiger Kontroversen. Nachdem sich die Parteien immer wieder gegenseitig blockierten, besteht nun zumindest Planungssicherheit fur Unternehmen und Privatpersonen. Im Bereich der Unternehmensbesteuerung verfolgte die Regierung in erster Linie das Ziel einer rechtsformneutralen Besteuerung. Daruber hinaus sollten „fragwurdige Sonderregelungen" und Steuervergunstigungen abgebaut werden, um mehr Transparenz im Steuersystem zu erreichen. Die Immobilienwirtschaft wurde zwar in der Gesetzesbegrundung und auch in der offentlichen Diskussion nicht explizit als ein Bereich mit besonderem Regelungsbedarf genannt. Trotzdem stehen Immobilien und Steuern seit jeher in einem besonders engen Abhangigkeitsverhaltnis zueinander. So war die Immobilie in Deutschland, auch aufgrund ihrer groen volkswirtschaftlichen Bedeutung, ein standiges Objekt der Steuergesetzgebung. Der Staat griff auf diese Weise immer wieder lenkend in den Immobilienmarkt ein. Folglich ist jede Veranderung im steuerlichen Bereich oft auch von groer Bedeutung fur die Immobilienwirtschaft und beeinflusst etwaige Investitionsentscheidungen erheblich. Nicht zuletzt Paragraph 2b EStG, der im Rahmen des Steuerentlastungsgesetzes geandert wurde und die