Kostenplanung im Prozess der Instandhaltung von Bürogebäuden in großen Unternehmen

ISBN-13: 9783656873655 / Niemiecki / Miękka / 2015 / 136 str.

Volker Rausch

Opis

Doktorarbeit / Dissertation aus dem Jahr 2013 im Fachbereich BWL - Industriebetriebslehre, Note: 1, Sprache: Deutsch, Abstract: Als Fuhrungsbereich mit hoher Eigenstandigkeit ist das Instandhaltungswesen von Unternehmen unerlasslicher Bestandteil zur Sicherung der Hauptleistungsprozesse. In seiner strategischen Auspragung stehen vielfaltige Aufgaben ihrer vor- und fursorgenden Begleitung an, die einen beherrschenden Einfluss auf die technische Komplexitat der Hauptleistungsprozesse und deren Wirtschaftlichkeit besitzen. Das zeigt sich auch in hohen Kosten. Deren Beherrschung wird zu einem entscheidenden Fuhrungsproblem. Dem dient diese Arbeit, neue Erkenntnisse fur die Wirtschaftlichkeit der Instandhaltung der Technischen Gebaudeausrustung in Verwaltungsgebauden zu gewinnen. Die Forschungsfrage lautet: Kann durch eine Analyse der spezifischen Zeit- und Kostenstruktur der Instandhaltung der Technischen Gebaudeausrustung eine zuverlassigere Planung der Instandhaltungskosten auf der Basis geeigneter Planansatzmodelle erarbeitet werden? Methodisch erstreckt sich die Untersuchung auf Verwaltungsgebaude, deren Daten zuganglich gewesen sind, namlich von den Konzernen Volkswagen AG und der Vattenfall Europe AG. Die Erkenntnisse zeigen, dass die Wirtschaftlichkeit der Instandhaltung in der Einheit mit bekannten betriebswirtschaftlichen Groen und quantitativen Methoden der okonomischen Analyse erfasst und entwickelt werden kann. In der Verschrankung von Betriebswirtschaft, Instandhaltungswissenschaft und Betriebsokonometrie liegt der Hauptgewinn darin, die Kostenanalyse der Instandhaltungsprozesse mit rechenfahigen Modellen zu verbinden, die eine tragfahige Kostenplanung erlauben. Damit ist eine bessere Behandlung im Fuhrungsprozess gegeben, weil eine groere Sicherheit in der Instandhaltungsplanung und eine ausreichend genaue Uberwachung der Instandhaltungskosten erzeugt werden kann.

O autorze

Der Autor ist promovierter Ökonom und lehrt hauptberuflich Instandhaltungsmanagement und Anlagenwirtschaft im Dualen Studium an der BA Sachsen, Staatliche Studienakademie Plauen. Seine Erfahrungen auf dem Gebiet der Instandhaltung von technischen Anlagen und Immobilien sammelte er vor seinem Einstieg in die Wissenschaft als Leiter des Bereiches Facilitymanagement bei einer Tochterfirma des schwedischen Energiekonzerns Vattenfall. Er trug Verantwortung für die Dienstleistungsprozesse in den Kraftwerks- und Produktionsstandorten des Konzerns und war originär mit den Problemfeldern der Instandhaltung beschäftigt. Aus dieser Aufgabe heraus entstand das Thema dieses Buches.