Flächenrecycling: Inwertsetzung, Bauwürdigkeit, Baureifmachung

ISBN-13: 9783642645372 / Niemiecki / Miękka / 2011 / 336 str.

Reiner Kompa; Michael Von Pidoll; Bernd Schreiber

Opis

Beim Abbruch von Betriebseinrichtungen sowie bei Bauma nahmen im Bereich ehemaliger Industriestandorte fallen in der Regel Abbruch- und Aushubmaterialien verschiedenster Verunreinigungsgrade an, die einer geeigneten Entsorgung oder Verwertung zuzuf hren sind. Unter Ber cksichtigung der bislang weitverbreiteten Entsorgungspraktiken und den damit meist verbundenen Kosten, ist eine Wiedernutzbarmachung von Industriebrachen bzw. Altstandorten h ufig wirtschaftlich nicht mehr durchf hrbar. Hier werden praxisnah L sungswege zu einer konomisch sinnvollen Inwertsetzung von Altstandorten auf Basis der Gesetzgebung aufgezeigt, wobei die Autoren auch auf Fragen zu m glichen Investitonsrisiken, Kreditw rdigkeitsuntersuchungen sowie staatlichen F rderungsma nahmen eingehen.

Spis treści

Zum Geleit.- I Einführung.- Brachflächenrecycling als Chance — die Brache eine Ressource?.- Vom Flächenrecycling zum Flächenmanagement — Interessenkonflikte und Lösungsansätze.- Rechtlicher Rahmen für Bauleitplanung nach dem Baugesetzbuch und dem Maßnahmegesetz zum Baugesetzbuch.- Brachflächenrecycling aus der Sicht des Bundes.- II Bauwürdigkeit.- Kostenrisiken bei der Bebauung von Altstandorten und Altablagerungen.- Die Bauwürdigkeitsstudie —; ein Fallbeispiel.- Handhabung kontaminierter Bodenmassen.- Einsatz geophysikalischer Methoden zur Ermittlung der Baugrundverhältnisse.- Baugrundsituation bei mehrfach genutzten Industriegeländen — Setzungsverhalten und Gründung.- Geotechnische Besonderheiten bei Gründungen auf künstlich geschüttetem Untergrund.- III Baureifmachung.- Baureifmachung — Wesentliche Arbeitsschritte.- Entwicklung von Nutzungs- und Gestaltungskonzepten zur Reaktivierung von Industrie- und Gewerbebrachen.- Asbestvorkommen beim Abriß von Industrieanlagen.- Arbeitsschutzkonzepte bei der großflächigen Aufbereitung ehemaliger Industrieflächen.- Standortgerechte Auswahl geeigneter Sanierungstechniken.- Bebauung einer ehemaligen Industriebrache - Neue Mitte Oberhausen -.- Konversion militärisch genutzter Flächen in Nordrhein-Westfalen.- IV Entsorgung/Verwertung.- Vermeiden, Verwerten, Beseitigen — Zielsetzung der Abfallgesetzgebung.- Boden- und Bauschuttverwertung in der Praxis.- Verwertung von Bauabfällen in Düsseldorf — Erfahrungen mit einem kommunalen „Verwertungskonzept“ und einem „Konzept zum geordneten Ruckbau und Abbruch von baulichen Anlagen“.- Konzeption einer länderweiten Boden- und Bauschuttbörse.- Verwertung von Bauschutt, technische Regeln und Güteüberwachung.- V Investoreninteressen.- Kreditwürdigkeitsuntersuchungen im Verkehr mit ehemaligen Industrie- und Gewerbeflächen.- Absicherungsmöglichkeiten zur Vermeidung von Investitionsrisiken.- Staatliche Förderung bei der Entwicklung ehemaliger Industrie- und Gewerbeflächen Erstellung einer Gesamtförderkonzeption unter Einbeziehung von Förderprogrammen für Privat- und Kommunalwirtschaft.- Beteiligungsmodelle zur Beilegung von Konflikten.

O autorze

Bernd Schreiber, 1952 in der Pfalz geboren, hat als freier Journalist für verschiedene Medien gearbeitet, bevor er mit dem Schreiben von Kinder- und Jugendbüchern begann. Er hat bereits mehrere Bücher in verschiedenen Verlagen veröffentlicht. Mittlerweile lebt er in Worpswede und arbeitet halbtags mit Kindern und Jugendlichen im sozialpädagogischen Bereich.